Tak, powierzchnię działki można zmierzyć w Mapach Google lub Google Earth, ale otrzymany wynik będzie tylko szacunkiem. Do planowania ogrodu czy ogrodzenia wystarczy pomiar orientacyjny. W sprawach urzędowych, budowlanych i prawnych trzeba sprawdzić dane ewidencyjne, najlepiej w Geoportalu Krajowym, który korzysta z oficjalnych danych państwowych.
Jak zmierzyć powierzchnię działki w Mapach Google?
Najwygodniej użyć funkcji pomiaru dostępnej w Google Earth. W Mapach Google można także wyznaczać odległości, jednak do obliczenia pola potrzebujesz zamkniętego obrysu działki lub jej fragmentu. Instrukcja wygląda następująco:
- Otwórz Google Earth i wyszukaj adres działki albo przejdź do niej ręcznie na mapie.
- Ustaw widok z góry, najlepiej w trybie 2D. Widok 3D może zwiększać błąd pomiaru.
- Wybierz narzędzie „Pomiar” lub funkcję mierzenia odległości i powierzchni.
- Dodawaj kolejne punkty wzdłuż granicy działki, klikając każde miejsce, w którym zmienia się kierunek jej obrysu.
- Po zaznaczeniu całej granicy połącz ostatni punkt z pierwszym i wybierz „Zamknij kształt”.
Po zamknięciu wielokąta program wyświetli jego powierzchnię. W ustawieniach możesz zmienić jednostkę, na przykład na metry kwadratowe lub hektary. Gdy któryś punkt został zaznaczony nieprawidłowo, usuń go albo rozpocznij pomiar od nowa.
Dlaczego wynik z Map Google może się różnić?
Pomiar opiera się na przebiegu zaznaczonej linii oraz obrazie mapy, a nie na urzędowych punktach granicznych. Dokładność zależy między innymi od jakości zdjęcia, widoczności ogrodzeń i budynków oraz tego, jak precyzyjnie umieścisz punkty. Zdjęcie satelitarne może być przesunięte względem rzeczywistych obiektów.
Trzeba też pamiętać, że pomiar w Google Earth nie uwzględnia zmian wysokości. Na działce o dużym nachyleniu terenowym wynik uzyskany na mapie może więc nie odpowiadać długości mierzonej w terenie. Z tego powodu Mapy Google nie wyznaczają prawnych granic nieruchomości i nie zastępują pomiaru geodezyjnego.
Pomiar z Map Google jest orientacyjny. Nie traktuj go jako podstawy do wyznaczania granicy działki, projektu budowlanego ani czynności prawnych.
Mapy Google czy Geoportal – które narzędzie wybrać?
Geoportal Krajowy pozwala wyświetlać granice działek ewidencyjnych oraz informacje związane z Ewidencją Gruntów i Budynków. Możesz wyszukać nieruchomość po adresie, numerze działki albo przybliżyć mapę do miejsca, w którym znajdują się widoczne granice ewidencyjne.
| Cecha | Mapy Google lub Google Earth | Geoportal Krajowy |
|---|---|---|
| Przeznaczenie | Szybki, orientacyjny pomiar terenu | Sprawdzanie danych i granic ewidencyjnych |
| Źródło danych | Obrazy mapowe i satelitarne | Państwowe zasoby geodezyjne i dane ewidencyjne |
| Dokładność | Zależna od zdjęcia i położenia punktów | Lepsza do analizy działki, ale nadal nie zastępuje geodety w terenie |
| Granice działki | Brak gwarancji zgodności z granicą prawną | Widoczne granice działek ewidencyjnych |
| Przydatność formalna | Nie stanowi dokumentu urzędowego | Pozwala sprawdzić dane ewidencyjne, lecz dokumentów formalnych należy szukać we właściwym urzędzie |
Aby wykonać pomiar w Geoportalu, przejdź do mapy, znajdź działkę i wybierz narzędzie „Pomiary na mapie”. Następnie wskaż kolejne punkty na jej obrysie. Po zakończeniu pomiaru powierzchnia zostanie wyświetlona w wybranej jednostce, na przykład w metrach kwadratowych, arach lub hektarach.
- Wyszukaj działkę po adresie, identyfikatorze lub przez przybliżenie mapy.
- W razie potrzeby włącz aktualną ortofotomapę, aby lepiej rozpoznać istniejące obiekty.
- Otwórz narzędzie „Pomiary na mapie” i wybierz pomiar powierzchni.
- Zaznacz punkty wzdłuż granicy, a następnie zakończ obrys dwuklikiem lub zamknięciem figury.
Jeżeli wybierzesz konkretną działkę ewidencyjną, Geoportal może również wyświetlić jej powierzchnię przypisaną w danych ewidencyjnych. Taka wartość może różnić się od powierzchni obliczonej samodzielnie na obrazie mapy. Jeśli potrzebujesz wyznaczyć granicę w terenie, zleć pracę geodecie.
Co wybrać?
Do wstępnego oszacowania miejsca pod trawnik, podjazd albo ogrodzenie możesz użyć Map Google. Gdy pomiar dotyczy sprzedaży, budowy, pozwolenia lub granicy nieruchomości, sprawdź dane w Geoportalu i nie traktuj mapowego obrysu jako pomiaru prawnego.
